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Real Estate & Second Passport in St. Kitts and Nevis *

The Estates on Sundance Ridge

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Descripción

Descripción general de Sundance Ridge:

Cuando se finalice el proyecto, habrán 13 chalets en el complejo. Cada chalet tiene un diseño personalizado acorde a los parámetros del comprador, teniendo en cuenta la topografía del sitio de construcción elegido. En la actualidad, tenemos siete obras disponibles. El precio de cada una varía dependiendo de la elevación y las vistas, precio oscila entre $550.000 y $1.300.000.

Cada chalet en Sundance Ridge será único. Actualmente no hay chalets nuevos terminadas en venta. Uno de los chalets está en reventa.

Hasta la fecha hay un chalet de 464,5 metros cuadrados. Dos de 743 metros cuadrados y uno de 1.486 metros cuadrados. Hay quinto chalet en construcción que será de unos 930 metros cuadrados.

Para construir los chalets, trabajamos con varios subcontratistas de alto nivel de San Cristóbal. El comprador puede contratar la construcción él mismo, si así lo desea. Se deben seguir las características específicas del diseño exterior y las directrices sobre el material, para mantener el aspecto exterior general del complejo. El diseño interior es totalmente personalizable.

Para el mantenimiento del terreno, se contratará a una empresa de gestión. Estimamos que la contribución de cada propietario para la seguridad y el mantenimiento de la infraestructura será de aproximadamente $750 al mes. Trabajamos con cada propietario de forma individual con lo que respecta a su jardín, para que complemente la apariencia general del complejo.

Respecto al mantenimiento del chalet, cada propietario será responsable de mantener el interior y el exterior del suyo. Si es necesario, hay empresas en la isla que pueden gestionar la propiedad.

El mantenimiento de la piscina lo puede llevar a cabo un contratista local. La limpieza semanal y el mantenimiento cuesta aproximadamente $175 al mes.

La localidad cuenta con un campo de golf, el Royal St. Kitts Marriott Golf Course. Un club semi-privado donde cualquiera puede hacerse socio. El campo de golf lo pueden disfrutar jugadores de todos los niveles. El club rara vez está lleno y se puede reservar fácilmente. Hay dos campos adicionales de 18 hoyos en construcción. Además, el Four Seasons Hotel en Nieves cuenta con un campo de 18, donde cualquiera puede jugar.

No hay plan de ofrecer un programa de alquiler, pero no tenemos objeciones a que el propietario alquile su chalet. Hay agencias inmobiliarias en la isla que se pueden encargar de éllo.

Sundance Ridge es una comunidad cerrada con una sóla una entrada y salida. Los guardias de seguridad patrullan por el complejo durante la noche para proporcionar seguridad adicional a los residentes.

El tiempo medio para construir un chalet en Sundance Ridge es de aproximadamente 18 meses, una vez los planes se hayan completado. En cuanto el departamento de planificación del gobierno apruebe los planes, la construcción puede comenzar.

Tenemos nuestro propio, generador eléctrico de reserva para asegurar electricidad ininterrumpida. Las líneas de fibra óptica suministran servicio para televisión por cable, Internet y comunicación telefónica. El tratamiento de aguas residuales se maneja utilizando plantas de aguas residuales aerobias (cada villa tiene su propia). Cada villa está diseñada con una cisterna para el abastecimiento de agua de reserva. Los sistemas de riego son estándar para cada chalet.

Hay varios decoradores de interiores de primer nivel en San Cristóbal. Todos los muebles importados están libres de impuestos durante el primer año.

Sundance Ridge es un complejo aprobado por el gobierno para el Programa de Ciudadanía Económica.

Sobre la unidad - Model 1

Fotografías

Planos

inversión

  • Promotor Peninsula Associates LLC
  • Price *
  • Type of Ownership * Free Hold Title
  • Días de uso anuales
  • Depósito de reserva $25,000.00
  • Pago por adelantado completo
  • Monthly Fees *
  • Start Paying Fees *
  • Stamp Tax * %
  • Title/Closing Fees *
  • RSI esperado %
  • Estado de la construcción Ground Broken%
  • Fondo común de alquiler No
  • Número de Unidades 13
  • Units Available * 6

Project Brochure *


Programa

  • doble nacionalidad
  • Familiares incluidos
  • propiedad de la tierra
  • Residencia física requerida No
  • Visita personal requerida No
  • Conocimientos lingüísticos requeridos No
  • Entrevista requerida No
  • Inversión solicitante único $200,000
  • Inversión família de 4 $200,000
  • Ingresos anuales mínimos -
  • Plazo para la ciudadanía 4
  • Plazo para el permiso de residencia permanente
  • Países exentos de visa 136
  • Financiación disponible

Tasas

Solicitante principal - Tasas gubernamentales 35,047
Solicitante principal - Tasas de diligencia debida $7,500
Tasa del pasaporte $260
otras tasas $250 (Application Form)
Solicitante principal - Total Tasas $33,057
Cónyugue - Tasas gubernamentales $20,047
Cónyugue - Tasas de diligencia debida $4,000
Tasa del pasaporte $260
otras tasas $250 (Application Form)
Cónyugue - Total Tasas $24,584
Familiar dependiente (-18) - Tasas gubernamentales $10,047
Familiar dependiente (-18) - Tasas de diligencia debida $4,000 (over 16)
Tasa del pasaporte $260
otras tasas $250 (Application Form)
Familiar dependiente (-18) - Total Tasas $19,584
Familiar dependiente (18-25) - Tasas gubernamentales $10,047 (18-30)
Tasa del pasaporte $260
otras tasas $250 (Application Form)
Familiar dependiente (18-25) - Total Tasas $19,557 (18-30)
Familiar dependiente (+65) - Tasas gubernamentales $10,047 (over 55)
Familiar dependiente (+65) - Tasas de diligencia debida $4,000 (over 55)
Tasa del pasaporte $260
otras tasas $250 (Application Form)
Familiar dependiente (+65) - Total Tasas $19,557 (over 55)

El país

San Cristóbal y Nieves
XCD
1869
Basseterre *
North America *
English *
51134

Exención de visas

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Documentación requerida

  • Original o Copia certificada del certificado de Nacimiento (si procede)
  • Copia certificada del pasaporte
  • Copia certificada del documento de identidad
  • Certificado médico
  • Original o Copia certificada del certificado de Matrimonio
  • Certificado de antecedentes penales original
  • Declaración de procedencia de los fondos
  • Certificado de autenticidad
  • Seis fotos tamaño pasaporte
  • Declaración jurada de manutención de dependientes
  • Copia certificada de los antecedentes militares o exención del servicio militar (si procede)
  • Justificante de domicilio
  • Carta de referencia bancaria (menos de 6 meses)
  • Copia certificada de la documentación que evidencie el cambio de nombre (si procede)
  • Carta de referencia profesional original
  • Poder de representación limitado
  • Extracto Bancario
  • Copia certificada de la Licencia Comercial o documentos de incorporación (si procede)
  • Acuerdo de compra-venta de la propiedad inmobiliaria
  • Comprobante de pago de las tasas de procesamiento y diligencia debida no reembolsables
  • Transcripciones oficiales de la confirmación por escrito de un centro educativo reconocido (dependientes mayores de 18 años)
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