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Chipre

Naturalización de Inversionistas por excepción

El Programa de Naturalización de Inversionistas por Excepción se establece en virtud del inciso (2) de la sección 111A de las Leyes de Registro Civil de 2002-2015. El programa se estableció en 2013 para fomentar la inversión extranjera directa y atraer a Chipre a personas de alto patrimonio neto para que establezcan sus actividades comerciales en el país. En septiembre de 2016, el programa fue modificado, introduciendo algunos cambios de criterio, nuevos incentivos y reduciendo las cantidades de inversión requeridas.

inversión


Inversión en fondos alternativos o activos financieros de empresas o de organizaciones chipriotas

Inversión de 2 millones de euros en fondos de inversión alternativos o activos financieros de empresas o organizaciones chipriotas con el fin de financiar un plan de inversión. Esto incluye bonos, valores y obligaciones registradas y emitidas con la aprobación del CySec. Los inversores deben mantener los activos adquiridos por un período de tres años.

La inversión debe realizarse durante los tres años anteriores a la fecha de la solicitud y deberá conservarlas por un período de al menos tres años a partir de la fecha de la naturalización.

La inversión puede realizarse personalmente o a través de una sociedad de la que participe como accionista, en proporción a su porcentaje de tenencia, o de la sea un alto directivo que genere ingresos tributarios anuales a la administración de al menos 100.000 euros, durante un período de tres años y los impuestos hayan sido pagados o prepagados. Las inversión también puede realizarse conjuntamente con el cónyuge.

Compra de propiedad residencial
Para que le sea concedida la ciudadanía, debe poseer una residencia privada permanente en Chipre, cuyo precio de compra debe ser por lo menos 500.000 euros, más IVA.

Los miembros de la misma familia, que presenten solicitudes por separado como inversores, pueden adquirir colectivamente una residencia, siempre que el valor total del hogar-propiedad cubra los 500.000 euros por cada solicitante. Si el valor de la propiedad comprada supera el importe de 500.000 euros, este importe adicional puede utilizarse para complementar el importe total de la inversión principal mencionada anteriormente.

Permiso de Residencia
Antes de su naturalización como ciudadano chipriota, debe tener un permiso de residencia en Chipre. Si no tiene un permiso de residencia, puede solicitar un permiso de inmigración basado en la Regulación 6 (2) de la Ley de Extranjería e Inmigración, simultáneamente con la solicitud de naturalización. No hay condiciones adicionales para solicitar permiso de residencia. Si la naturalización es rechazada, el permiso de inmigración será cancelado inmediatamente.

Familiares dependientes
El cónyuge puede solicitar la ciudadanía simultáneamente sin cantidad adicional.
Los menores de edad pueden solicitarla después de que el inversor haya adquirido la ciudadanía.
Los descendientes adultos (estudiantes de hasta 28 años que cursen estudios superiores o niños con discapacidad física o mental grave) pueden solicitarla después de que el inversor haya adquirido la ciudadanía.
Los padres pueden solicitar la ciudadanía, siempre que posean una propiedad privada en el país, cuyo precio de compra debe ser de al menos 500.000 euros, más IVA.

Los inversores y los padres pueden comprar colectivamente una residencia, siempre que el valor total de la propiedad sea por lo menos de 1.000.000 de euros más IVA.

Requisitos


- Permiso de residencia (explicado anteriormente).
- Compra de propiedad residencial (explicado anteriormente).
- No estar incluído en la lista de personas, cuyos bienes, dentro de los límites de la Unión Europea, han sido embargados como resultado de sanciones.
- Buena salud.
- No estar involucrado en una actividad que pueda dañar la reputación de Chipre.
- No se le haya denegado un visado en un país, dónde los ciudadanos chipriotas puedan acceder sin visado.
- No ser una amenaza para la seguridad nacional.
- Contrato de compra-venta de proyectos inmobiliarios, urbanísticos y de infraestructura
- Titulaciones o Prueba de Registro del contrato..
- Prueba de pago de la propiedad.
- Copia de la transferencia bancaria a una institución bancaria comercial chipriota a nombre del vendedor o de la empresa del vendedor.
- Un certificado de evaluación de un agrimensor independiente registrado, si así lo requiere el Ministerio del Interior o el Ministerio de Hacienda.

Documentos necesarios en relación a la inversión en Fondos de Inversión Alternativos o activos financieros de empresas chipriotas con licencia del CySec:
- Título y otros documentos pertinentes de los activos / unidades financieras adquiridas.
- Copia de la transferencia bancaria a una institución bancaria comercial chipriota en nombre de la empresa o de la organización.
- Plan de inversión específico.
- Confirmación por parte del CySec.

Documentos relativos a la inversión a través de una empresa (si procede)
- Certificado de Registro de la empresa por el Registro de Empresas.
- Certificado de accionistas por el Registrador de Sociedades o certificados que acrediten que el solicitante es el titular o beneficiario de la empresa.
- Cuentas auditadas de la sociedad durante los últimos tres años anteriores al año de la solicitud.
- Si el solicitante es un alto directivo, la presentación del contrato de trabajo y el recibo del Inland Revenue.

Nacionalidades restringidas


No hay ninguna nacionalidad oficialmente restringida.

doble nacionalidad


Cyprus reconoce la doble nacionalidad. Si tu país de origen lo permite, podrás conservar tu nacionalidad anterior.


Documentación requerida


  • Contrato de venta de la propiedad inmobiliaria
  • Título de propiedad o prueba de registro de bienes raíces
  • Justificante de pago de la compra de bienes raíces
  • Copia del comprobante de transferencia bancaria de la compra de bienes raíces
  • Certificado de evaluación de un agrimensor
  • Certificado de antecedentes penales original
  • Original o Copia certificada del certificado de Nacimiento (si procede)
  • Copia certificada del pasaporte
  • Original o Copia certificada del certificado de Matrimonio
  • Copias de anuncios en un periódico diario de dos publicaciones consecutivas
  • Dos fotografías tamaño pasaporte
  • Curriculum Vitae
  • Certificado del registrador de empresas (si procede)
  • Certificado de accionistas por el Registrador de Sociedades (si procede)
  • Cuentas auditadas de la compañía (3 años) (si procede)
  • Contrato de empleo (si procede)
  • Certificado médico
  • Certificado de autenticidad
  • Declaración de procedencia de los fondos
  • Comprobante de pago de las tasas de procesamiento y diligencia debida no reembolsables
  • Títulos de activos financieros adquiridos
  • Copia del comprobante de transferencia bancaria de adquisición de activos financieros
  • Carta de confirmación del CySec
  • Plan de inversiones
  • doble nacionalidad
  • Familiares incluidos
  • propiedad de la tierra
  • Residencia física requerida No
  • Visita personal requerida
  • Conocimientos lingüísticos requeridos No
  • Entrevista requerida No
  • Inversión solicitante único €2,000,000
  • Inversión família de 4 €2,000,000
  • Ingresos anuales mínimos -
  • Plazo para la ciudadanía 6
  • Plazo para el permiso de residencia permanente 1
  • Países exentos de visa 158
  • Financiación disponible No

Tasas

Solicitante principal - Tasas de tramitación €2,570
Tasa del pasaporte €250
Tasas de Emisión del certificado €5,000 (Adult) 0 (Minor Child)
Solicitante principal - Total Tasas €7,820
Cónyugue - Tasas de tramitación €2,070
Tasa del pasaporte €250
Tasas de Emisión del certificado €5,000 (Adult) 0 (Minor Child)
Cónyugue - Total Tasas €7,320
Familiar dependiente (-18) - Tasas de tramitación €150
Tasa del pasaporte €250
Tasas de Emisión del certificado €5,000 (Adult) 0 (Minor Child)
Familiar dependiente (-18) - Total Tasas $400
Familiar dependiente (18-25) - Tasas de tramitación €2,070
Tasa del pasaporte €250
Tasas de Emisión del certificado €5,000 (Adult) 0 (Minor Child)
Familiar dependiente (18-25) - Total Tasas €7,320
Familiar dependiente (+65) - Tasas de tramitación €2,070
Tasa del pasaporte €250
Tasas de Emisión del certificado €5,000 (Adult) 0 (Minor Child)
Familiar dependiente (+65) - Total Tasas €7,320 (parents, no matter age)

El país

Chipre
EUR
357
Nicosia *
Europe *
Greek * Turkish *
1102677
Chipre es una antigua colonia británica y actualmente es un Estado miembro de la Unión Europea. Se encuentra en la isla del mismo nombre, en el Mar Mediterráneo, 113 km al sur de Turquía, 120 km al oeste de Siria, y 150 km al este de la isla griega de Kastellorizo. Tranquilidad, ausencia de zonas congestionadas y un sano estilo de vida mediterráneo. Tiene cerca de 1,2 millones de personas y su capital y centro financiero es Nicosia. Sus idiomas oficiales son el griego y el turco, aunque el inglés es ampliamente hablado. Desde 2008, su moneda oficial es el Euro (EUR).

Exención de visas

Con su nuevo pasaporte de Cyprus podrá acceder a 158 países sin necesidad de solicitar un visado
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Fiscalidad

Convertirse en ciudadano chipriota no implica la residencia fiscal. Para ser un residente fiscal de Chipre de impuestos debe pasar más de 183 días en un año en el país.

Los residentes fiscales en Chipre están sujetos al impuesto sobre la renta sobre sus ingresos mundiales. Las tasas son progresivas hasta un 35% para los ingresos anuales de más de 60.000 €. Las plusvalías, distintas de las relacionadas con bienes inmuebles situados en Chipre, están exentas de impuestos. Los ingresos de alquiler están sujetos al tipo impositivo estándar, aunque el 20% de los ingresos brutos por arrendamiento de edificios están exentos.

Los dividendos y los intereses no tributan, aunque los individuos con domiciliación permanente en Chipre a efectos fiscales están sujetos a la Contribución Especial de Defensa (SDC), que grava dividendos a un tipo fijo de 17% y intereses al 30%. La COSUDE también grava los ingresos de alquiler a una tasa impositiva efectiva del 2,25%.

Los beneficios procedentes de la enajenación de acciones, bonos, acciones, y otros títulos de sociedades u otras personas jurídicas constituidas en Chipre o en el extranjero y opciones sobre las mismas están exentos.

Las ganancias de capital devengadas por los particulares en la enajenación de bienes inmuebles están sujetas a un impuesto sobre las plusvalías del 20%. Una exención mínima se aplica a las ganancias de capital de la disposición de la residencia privada, las tierras agrícolas de un agricultor, los regalos entre los cónyuges, los hijos y los familiares de tercer grado, las empresas familiares, los regalos a las organizaciones benéficas, el intercambio de propiedades, entre otros. Las plusvalías procedentes de la enajenación de acciones de sociedades que poseen bienes inmuebles situados en Chipre, cuando al menos el 50% del valor de mercado de las acciones proceden de bienes inmuebles, son imponibles.

En Chipre no existen disposiciones de las Sociedades Extranjeras Controladas (CFC), lo que significa que los beneficios retenidos en empresas extranjeras propiedad de los residentes fiscales pueden estar exentas de tributación.

La tasa estándar de IVA en Chipre es del 19%. Tasas reducidas de 9% y 5% se aplican a ciertos bienes y servicios.

No hay impuestos de patrimonio, sucesiones o donaciones en Chipre.

En materia de fiscalidad de las empresas, Chipre tiene uno de los tipos impositivos más bajos de la Unión Europea. Los beneficios mundiales de las empresas residentes tributan a un tipo impositivo del 12,5%.

Los dividendos recibidos no suelen ser imponibles. Las ganancias de capital derivadas de las ventas de acciones están exentas, las de bienes inmuebles se gravan a un tipo del 20%.

Además, bajo el régimen de propiedad intelectual (IP), el 80% del beneficio neto procedente de la explotación de la propiedad intelectual puede estar exento.

En Chipre no hay retenciones sobre los pagos de dividendos e intereses a no residentes.

Debido a este régimen fiscal favorable, Chipre es la puerta de entrada al mercado común europeo elegido por muchas empresas no pertenecientes a la UE y un portal para la inversión de Occidente en Rusia, Oriente Medio, Asia y América del Sur. Obtenga más información sobre el impuesto sobre sociedades de Chipre, el marco legal y los tratados fiscales en incorporations.io/Cyprus .

Esto no debe interpretarse como asesoramiento fiscal. Flag Theory | Passports.IO tiene acceso a una red global de abogados y asesores fiscales calificados que pueden darle el asesoramiento adecuado basado en sus circunstancias particulares. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información.

  • Impuesto sobre los bienes inmuebles No
  • Impuesto sobre las transferencias
  • Impuesto de sucesiones No
  • Impuesto sobre el patrimonio No
  • Sociedades extranjeras controladas No
  • Residencia fiscal (días por año) 183
  • Tipo impositivo del impuesto sobre la renta 35%
  • Impuesto sobre las plusvalías 20%
  • Impuesto sobre las rentas del capital 0%
  • Tributación territorial No

Procedimiento

En Flag Theory | Passports.IO con nuestros abogados calificados en Chipre, nos encargaremos de todos los trámites y le guiaremos en cada fase del proceso para asegurarnos que sea lo más rápido y eficiente posible.

Primero, nuestros abogados llevarán a cabo la diligencia debida para asegurarnos de que usted es elegible, cumple con el criterio establecido y su solicitud será aprobada. A continuación, le proporcionaremos acceso a nuestra red de asesores y desarrolladores en Chipre para elegir las opciones de inversión más adecuadas y le asistiremos a través del proceso de inversión. Una vez realizada la inversión, le enviaremos los formularios de solicitud y le proporcionaremos asistencia para completar los cuestionarios y legalizar los documentos, tanto para el permiso de residencia como para la naturalización. Debe hacer un examen médico (podemos recomendar clínicas en su jurisdicción) y proporcionarnos el certificado.

A continuación, abonará las tasas y se presentará la solicitud con todos los documentos justificativos, los cuales serán enviados al Ministerio de Hacienda para que los examine. Simultáneamente, el Ministerio del Interior llevará a cabo un control de debida diligencia y el Consejo de Ministros adoptará la decisión final.

Una vez que la solicitud sea aprobada, usted podrá obtener la Ciudadanía y podrá solicitar el pasaporte. El procedimiento para obtener la ciudadanía chipriota se completará, siempre y cuando tenga el permiso de residencia por un período de al menos 6 meses, si no tendrá que esperar hasta que se haya completado. Posteriormente, el Departamento de Registro Civil y Migración emitirá el Certificado de Naturalización, tras el abono de la tasa de emisión. Posteriormente, tendrá que prestar el Juramento de Fe a la República chipriota ante un Secretario de un tribunal chipriota o un funcionario consular de la República de Chipre.

Una vez completado este procedimiento, podrá obtener un pasaporte chipriota y un carnet de identidad. El proceso entero toma aproximadamente entre 70 y 90 días (siempre y cuando obtenga el permiso de residencia tres meses antes de presentar solicitud de ciudadanía).

Para más información sobre la ciudadanía de Chipre por inversión y conocer al detalle los procedimientos, póngase en contacto con nosotros para una consulta privada gratuita.

Consulta

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