Turquía

Programa de ciudadanía por inversión

En enero de 2017, el Gobierno de Turquía publicó en el TC Resmi Gazzete (Boletín Oficial del Gobierno de Turquía) una enmienda del Reglamento sobre la implementación de la Ley de ciudadanía. La enmienda estableció un programa de ciudadanía por inversión, en virtud del cual, los extranjeros y sus dependientes, que contribuyen económicamente al país, pueden convertirse en ciudadanos turcos. Las contribuciones económicas deben estar orientadas a estimular el mercado inmobiliario, traer divisas o crear empleos.

inversión


Inversión en propiedad inmobiliaria

Puede convertirse en ciudadano turco si compra una o más propiedades en Turquía por un monto total mínimo de US $ 1.000.000. Usted debe mantener la propiedad durante al menos 3 años, de lo contrario su ciudadanía puede ser revocada.

Requisitos


- Para determinar el valor del inmueble, debe prepararse un informe de valoración que debe ser aceptado por el Consejo de Mercado de Capitales, de acuerdo con las normas de valoración, por el experto en valoraciones, el cual debe tener una licencia válida.
- Sobre la base del valor en el informe de valoración inmobiliaria que muestre el valor de mercado, el valor de los bienes inmuebles en dólares estadounidenses se calcula sobre el tipo de cambio efectivo del Banco Central de Turquía a la fecha de la transacción.
- Debe comprometerse a que la propiedad que ha adquirido con el propósito de obtener la ciudadanía turca no será vendida durante 3 años.
- Si usted vende la propiedad antes del período de 3 años requerido, su ciudadanía será revocada.
- Los fondos utilizados para la inversión deben ser legítimos.

Nacionalidades restringidas


No hay ninguna nacionalidad oficialmente restringida.

doble nacionalidad


Turkey reconoce la doble nacionalidad. Si tu país de origen lo permite, podrás conservar tu nacionalidad anterior.


Documentación requerida


  • Original y copia del pasaporte
  • Cuatro fotografías tamaño carnet
  • Certificado médico
  • Certificado de antecedentes penales original
  • Original o Copia certificada del certificado de Nacimiento (si procede)
  • Original o Copia certificada del certificado de Matrimonio
  • Título de propiedad o prueba de registro de bienes raíces
  • Acuerdo de compra-venta de la propiedad inmobiliaria
  • Justificante de pago de la compra de bienes raíces
  • Declaración de procedencia de los fondos
  • doble nacionalidad
  • Familiares incluidos
  • propiedad de la tierra
  • Residencia física requerida No
  • Visita personal requerida No
  • Conocimientos lingüísticos requeridos No
  • Entrevista requerida No
  • Inversión solicitante único $1,000,000
  • Inversión família de 4 $1,000,000
  • Ingresos anuales mínimos -
  • Plazo para la ciudadanía
  • Plazo para el permiso de residencia permanente
  • Países exentos de visa 105
  • Financiación disponible No

El país

Turquía
TRY
90
Ankara *
Asia *
Turkish *
77804122
La República de Turquía es un país transcontinental situado en la encrucijada entre Europa y Asia, que se extiende a través de la península de Anatolia y Tracia en la zona de los Balcanes. Limita al noreste con Georgia, al este con Armenia, Irán y Azerbaiyán, al norte con las aguas territoriales rusas del Mar Negro, al noroeste con Bulgaria y Grecia, al oeste con las islas griegas del mar Egeo, al sur con las aguas chipriotas, el mar Mediterráneo y Siria, y al sureste con Irak.

Debido a su posición estratégica, situada entre Europa y Asia, así como entre tres mares, Turquía ha sido un cruce histórico entre culturas y civilizaciones orientales y occidentales. Su territorio ha sido el hogar de varias grandes civilizaciones como el Imperio Persa, la Antigua Grecia, el Imperio Romano, el Imperio Bizantino y el Imperio Otomano, entre otros.

El país está habitado por 80 millones de personas. Su capital es Ankara, aunque su ciudad más poblada, así como centro financiero, cultural y comercial, es Estambul. Su idioma oficial es turco y su moneda oficial es la Lira Turca (TRY).

Exención de visas

Con su nuevo pasaporte de Turkey podrá acceder a 105 países sin necesidad de solicitar un visado
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Fiscalidad

Para ser residente a efectos fiscales en Turquía, debe tener su residencia legal o permanecer por lo menos 6 meses por año en el país. Las personas que permanezcan más de 6 meses debido a una asignación temporal, puede que sean consideradas como no residentes.

Los residentes fiscales tributan por sus rentas mundiales, mientras que los no residentes pagan impuestos sobre sus ingresos de origen turco.
La renta personal se grava a tasas progresivas de hasta 35% sobre ingresos superiores a 110.000 TRY.

Las plusvalías están sujetas al impuesto de la renta, excepto las ganancias de la venta de bienes inmuebles que se mantengan durante más de 5 años. Ciertas ganancias derivadas de la venta de acciones e instrumentos financieros pueden estar exentas de impuestos.

Los dividendos recibidos de entidades locales suelen estar un 50% exentos, los recibidos de entidades no residentes se gravan en su totalidad.

Los ingresos por intereses se gravan entre 0% y 18%, dependiendo de su naturaleza. Los ingresos de alquiler se consideran ingresos imponibles, pero pueden estar exentos si se cumplen ciertas condiciones.
Turquía ha promulgado normas sobre sociedades extranjeras controladas. Esto significa que las ganancias retenidas en entidades extranjeras que se consideran controladas por residentes fiscales pueden ser atribuibles si se cumplen ciertas condiciones.

El impuesto a la propiedad se impone a tipos que oscilan entre 0,1% y 0,3%, dependiendo del tipo de propiedad. Tanto el comprador como el vendedor de bienes inmuebles están sujetos a un impuesto de transferencia del 4% (2% para cada parte).
Los regalos se gravan a tasas progresivas de 10% a 30% y las herencias entre un 1% y un 10%.
No hay impuesto sobre el patrimonio en Turquía.
El tipo general del IVA es del 18%. Ciertos bienes y servicios son gravados a tipos reducidos del 8% y el 1%.
Por lo que respecta al impuesto de sociedades, las entidades residentes están sujetas a un impuesto sobre la renta del 20% sobre sus ingresos mundiales. Para obtener más información sobre el marco jurídico corporativo turco, el impuesto de sociedades y los tratados fiscales, consulte
incorporations.io/turkey.

Esto no debe interpretarse como asesoramiento fiscal. Flag Theory | Passports.IO tiene acceso a una red global de abogados y asesores calificados que pueden darle el asesoramiento adecuado para sus circunstancias particulares. Póngase en contacto con nosotros para más información.

  • Impuesto sobre los bienes inmuebles
  • Impuesto sobre las transferencias
  • Impuesto de sucesiones
  • Impuesto sobre el patrimonio No
  • Sociedades extranjeras controladas
  • Residencia fiscal (días por año) 183
  • Tipo impositivo del impuesto sobre la renta 35%
  • Impuesto sobre las plusvalías 35%
  • Impuesto sobre las rentas del capital 17.5%
  • Tributación territorial No

Procedimiento

Flag Theory | Passports.IO junto a nuestros abogados en Turquía le guiaremos en cada fase del proceso para asegurarnos de que sea lo más rápido y eficiente posible.

En primer lugar, procederemos a la correspondiente diligencia debida para asegurarnos de que usted es elegible.

Si es necesario, le proporcionaremos acceso a nuestra red de agentes inmobiliarios en Turquía, con el fin de encontrar la propiedad(es) que mejor se adapte a sus necesidades. Podemos introducirle a bancos turcos para abrir una cuenta bancaria y transferir sus fondos.

Una vez haya adquirido la propiedad, prepararemos toda la documentación requerida para solicitar la ciudadanía y gestionaremos todos los trámites con el Ministerio de Medio Ambiente y Urbanismo. Le enviaremos los formularios de solicitud y le ayudaremos a completar los cuestionarios.

Una vez que tengamos la confirmación del Ministerio de Medio Ambiente y Urbanismo, presentaremos su solicitud de ciudadanía al Ministerio del Interior.

La solicitud debe ser procesada en un período máximo de 3 meses. Después de que sea aprobada, recibirá su certificado de naturalización. Entonces, ya podrá solicitar el pasaporte turco.

Para obtener más información sobre la ciudadanía turca por inversión, póngase en contacto con nosotros para una consulta privada gratuita.

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